Каждую зиму соцсети заполоняют видеоролики с помятыми машинами, на которые рухнул снег с крыш. Опасно оставлять автомобиль во дворе и смертельно опасно просто проходить рядом с домом. Кто ответит за разбитую технику и потерянное здоровье?
Не знаешь, откуда прилетит
Едва ли не всякий мало-мальски серьезный снегопад пополняет перечень чрезвычайных происшествий ЖКХ, временами выводя их в главные новости дня. Не стал исключением и 2021-й.
В Краснодаре, не избалованном капризами зимы, принесенные циклоном снежные массы не залежались на крышах. Из-за оттепели за ночь снег съехал вниз и повредил десятки автомобилей.
В Перми, не выдержав нагрузки, обрушилась крыша сделанного на скорую руку деревянного перехода возле дома. Под завал попали две женщины. Они получили множественные переломы. В больнице одна из них скончалась. А ведь навес был сделан для безопасного прохода на время капитального ремонта крыши многоквартирного дома.
В Москве в Рождество 19-летний юноша с девушкой гуляли по Арбату, когда сверху прилетела лопата. Она упала острием вниз и раскроила молодому человеку голову. Работник, чистящий крышу, нечаянно упустил свое орудие труда. Новогодние каникулы завершились для потерпевшего в больничной палате.
А другой коммунальщик, тоже в Москве, сам сорвался с крыши многоэтажки и разбился. Ему было также всего 19 лет. В Уфе падение с козырька подъезда оказалось смертельным для 58-летнего работника УК. Количество ЧП показывает, что охрана труда у работодателей не на первом месте. Так,14 января в соцсетях появилось видео, как в Уфе нетрезвые мужчины кидают с крыши снег прямо на автомобиль. Машина, к счастью, была застрахована по КАСКО. В этом случае собственник получит возмещение, а с УК его потребует уже страховая компания.
Хроника снежных происшествий будет иметь продолжение. Так, в Кирове в прошлом году к реальному сроку – полтора года лишения свободы за оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности жизни и здоровья потребителей, повлекших по неосторожности смерть (ч. 2 ст. 238 УК РФ) осуждена генеральный директор управляющей компании, на чьей подведомственной территории рухнувшая глыба убила женщину.
Поможет фотосессия
Уже немало удовлетворенных судами исков автовладельцев, добившихся от управляющих компаний либо собственников зданий компенсации за побитые льдом и снегом машины.
Оптимизм новостей из зала суда может создать впечатление, что добиться справедливости не составляет большого труда. Это не так. Конечно, если халатность привела к жертвам, отвечать придется. Другое дело, когда речь идет только о материальном ущербе, и за отстаивающим свои законные интересы гражданином не стоит мощь карательного аппарата. Управляющие компании учатся на своих ошибках. Если не вовремя и хорошо чистить крыши, то грамотно отбиваться от гражданских исков. Ответчики готовы сражаться до последней инстанции – Верховного суда РФ, резонно полагая, что не каждый истец выдержит судебный марафон. Так что автовладелец, даже будучи по существу правым, может остаться ни с чем.
Обнаружив поврежденную машину, её хозяин первым делом, несмотря на кажущуюся очевидность, должен позаботиться о доказательствах вины. Для чего подать в полицию заявление о проведении проверки по факту причинения ущерба его имуществу в результате схода снега с крыши. В протоколе осмотра места происшествия необходимо отразить все видимые повреждения автомобиля. Придется оплатить независимую экспертизу по оценке ущерба. Не помешает сфотографировать (можно и снять на видео) не только саму машину, но и дом, откуда сорвалась глыба, а также место стоянки.
Не исключено, что в суде ответчик начнет перекладывать вину на пострадавшего, доказывая, что тот припарковался в не предназначенном для этого месте, например, на газоне. Возможно, газон на бумаге и существует. Потребуется доказательство его отсутствия в реальности. А еще водителя могут обвинить в том, что он оставил машину на территории, огражденной предупредительной лентой и с установленными предупреждающими надписями. Нужно быть готовым, что ограждения и надписи появятся задним числом. Поэтому желательно получить записи камер видеонаблюдения.
В этом смысле примечательное дело рассматривалось в Томске. Истец получил от коммунальщиков подарочек в виде ледово-снежной массы на капот в день своего рождения. Управляющая компания уверяла, что очистила крышу полностью за исключением одного-единственного места – на козырьке над машиной истца. Она как раз стала помехой для автовышки с рабочими. Однако слова ее директора опровергла фотография доски объявлений, на которой не было уведомления о чистке крыши, а также показаниями свидетелей, собравшихся поздравить именинника. Кроме того, в момент прибытия полиции вниз полетела новая порция снега, задев автомобиль одного из гостей. При таких обстоятельствах суд принял сторону автовладельца. Но как повернулось бы дело, не будь этих доказательств?
Виноват балкон или крыша
Еще одна сложность состоит в определении ответчика. Обслуживающие многоэтажный дом организации не всегда отвечают за его состояние целиком. Поскольку жильцы явочным порядком вносят в его конструкцию изменения. Например, в виде застекленных балконов с навесами на последних этажах. К общему имуществу дома самострой не относится. За его состояние, чистку козырька от заносов отвечает владелец квартиры.
Понятно, что пострадавшему проще иметь дело с платежеспособной организацией, а коммунальщики будут стремиться переложить ответственность на собственника жилья. Для установления истины нередко требуются выверенные юридические действия.
Так, в том же Томске в аналогичном споре управляющая компания доказала, что снег на машину упал с балкона. Но платить все равно пришлось ей. Поскольку экспертиза установила, что угол наклона козырька балкона не позволял скопиться на нем минимально необходимой массе снега для того, чтобы она могла что-то повредить. Козырек сыграл роль трамплина, перенаправив летевшую с неубранной крыши глыбу на автомобиль.
В конце прошлой зимы в Башкирии за плохую уборку снега уволили несколько начальников ЖЭУ. В этом январе администрации районов и Центры общественной безопасности провели рейды, проехались по улицам, отчитались и посоветовали жителям домов в случае необходимости звонить в свою УК или по тел.112.
На нарушителей составляют административные протоколы. За несвоевременную уборку снега предусмотрен штраф 5-10 тысяч рублей на должностное лицо и 15-20 тысяч рублей на юридическое. Госжилинспекции штрафуют управляющие компании по ст.14.1.3 КоАП РФ аж на 250-300 тысяч рублей. Организации пытаются обжаловать постановление в Арбитражном суде. Так, в Самарской области суд ввиду отсутствия отягчающих обстоятельств снизил штраф компании «Доверие» до 125 тысяч рублей.
А как «у них»?
За полвека со времен фильма «Джентльмены удачи» в деле расчистки крыш ничего не изменилось. Как наши отцы и деды брали в руки лопаты, так и мы. А как же справляются со снегом наши ближайшие соседи со схожим климатом?
Взять, к примеру, Финляндию. В центре Хельсинки у крыш, покрытых железом, тоже сложная поверхность, на которую любят ссылаться наши УК. Кровлю там изолируют, теплый воздух из квартир не греет крышу, и снег снизу не подтаивает. Наоборот, он помогает в деле энергоэффективности. На скатах по периметру установлены снегозадержатели, а по краю — обогревающие кабели, уходящие в водосточные трубы. Наледь на карнизе тает благодаря подогреву и стекает, не образуя сосулек. С крыш никто и ничто не падает, прохожие и машины в безопасности.
Что мешает нам применять подобные технологии при жилищном строительстве, которое идет у нас невиданными доселе темпами, а также при капитальном ремонте крыш?
Что делать?
Вы можете ускорить решение «снежных» проблем, используя наши сервисы создания жалоб:
Была ли статья полезна?